土地活用をお考えの方

不動産資産(土地や建物)は保有しているだけで、固定資産税がかかります。また、次世代に継承する際には相続税、身内間でも所有権を変更すれば贈与税、売却した際にも所得税が課せられます。いずれも税金が関わっていますが、どの税金にも、控除(=納税額を軽減する)特例が設けられています。

弊社では、お客様がご所有されている資産をどのように活用すれば最適な選択となるか、不動産診断ツールを用いて様々な分析を行っております。診断ツールでは事業収支計算はもちろんのこと、例えば「不動産を個人で持つか法人で持つか」、「二次相続まで見据えた最適分配比率の算出」など、お客様の状況に応じて様々な対応が可能です。

土地活用の一環として、集合型賃貸住宅の事例も多数ございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

木造3階建ての賃貸住宅(間取りは1Kの9世帯)。

隣地からの目線に配慮した目隠しフェンス、ご入居者様を温かく迎える玄関ドア。

長きにわたり美しく、高耐久な住まい

2棟、全6戸が連なる明るい配色の外観が目を引くファミリータイプのメゾネット型集合住宅。

北洲のシンボルでもある木製柱と玄関ドア。あたたかみのあるエントランスが入居者を出迎えてくれる。

室内はメンテナンス性に優れた床材(イノヴァーフロア)を採用。ナチュラルで落ち着いた色合いのリビングは、日当たりも良好。

別棟はカラーリングも変えて。白い建具と明るめの床材でスタイリッシュな印象に。

2階の寝室はウォークインクローゼットとランドリーコーナー、バルコニーを完備。

小花柄のクロスが愛らしい洗面室。バスタオル掛けなどの細かな配慮も。

最新設備を備えた、ゆったりとしたバスルーム。

タイルは色落ちすることがなく、長く美しさを保つ素材。寝室の窓にはアイアンのフラワーボックスを配して。

お施主様が選んだ3色の屋根瓦。橙色をベースとした外観スタイルは異国情緒たっぷり。

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また、アパート等の土地活用をお考えの方は、下にあるアンケートにもお応えください。
お応えいただいた方には不動産最適化診断レポートを無料で作成いたします。

不動産最適化診断レポート(サンプル)

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  ・お客様のご希望の住宅が建築可能かを判断する際に資金計画および敷地調査等の確認を取らせて頂くため
  ・その他、当社の企画による各種イベントへのご案内のため
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・当社がお客様に提供するサービスにおいて利用するため
・お客様に特別なサービスや新しい商品などの情報を的確にお知らせするため
・お客様に合ったサービスを提供するため
・当社の建築した住宅の利用状況や利用環境などに関する調査を実施して客観的にお客様の満足度を把握するため
・必要に応じてお客様に連絡を行うため
・会計監査上の確認作業を行うため

5. 個人情報の安全対策
お客様の個人情報を安全に管理・運営するよう鋭意努力しており、個人情報への外部からの不正なアクセス、個人情報の紛失・毀損・破壊・改ざん・漏えい、社外への不正な流出などの危険防止に対する合理的かつ適切な安全対策を行っています。
また個人情報を取り扱う部門ごとに情報管理責任者を置き、個人情報の適切な管理に努めるとともに、情報セキュリティに関する規程を設けて社員への周知徹底を実施しています。

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 2.お客様個人を識別することができない状態で開示する場合。
 3.業務を円滑に進める等の理由で外部業者に取り扱いを委託する場合。なお、この場合には、十分な保護水準を備えている委託先を選定し、漏えいや再提供を防止するために契約により義務づける等の方法により、適切な管理を実施します。
 4.法令等により開示を要求された場合。
 5.人の生命、身体又は財産の保護のために必要であって、お客様の同意を得ることが困難である場合。
 6.国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、お客様の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがある場合。

7. 個人情報の保管期間
お客様にご記入いただいたアンケートにつきましては3ヶ月間適切な方法で保管後、破棄させていただきます。なお、データは引き続き、「3.個人情報の利用目的」に定める目的で利用させて頂く場合があります。

8. 個人情報の開示手続
保有個人データの開示手続は、以下の部署が担当致します。
株式会社北洲 総務部
住所 宮城富谷市成田9丁目2番地2
電話 022-348-3011
022-341-2201
FAX  022-348-3932
弊社が保有する保有個人データの開示のご請求を希望される場合には、上記に問い合わせ下さい。
弊社所定の書式をFAXまたはE-MAILにてご送付させて頂きますので、同書式にてご請求頂くこととなります。

9. 個人情報の訂正等
弊社が保有する保有個人データの内容に事実と異なる記載がある場合には、訂正、変更又は削除の手続きを取らせて頂きます。

10. 苦情の処理
弊社の個人情報の取り扱いについての苦情処理につきましては、弊社総務部が対応させて頂きます。

受付時間は平日の午前9時から午後5時までとなります。
連絡先は「8. 個人情報の開示手続」をご覧下さい。