土地活用をお考えの方

不動産資産(土地や建物)は保有しているだけで、固定資産税がかかります。また、次世代に継承する際には相続税、身内間でも所有権を変更すれば贈与税、売却した際にも所得税が課せられます。いずれも税金が関わっていますが、どの税金にも、控除(=納税額を軽減する)特例が設けられています。

弊社では、お客様がご所有されている資産をどのように活用すれば最適な選択となるか、不動産診断ツールを用いて様々な分析を行っております。診断ツールでは事業収支計算はもちろんのこと、例えば「不動産を個人で持つか法人で持つか」、「二次相続まで見据えた最適分配比率の算出」など、お客様の状況に応じて様々な対応が可能です。

土地活用の一環として、集合型賃貸住宅の事例も多数ございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

木造3階建ての賃貸住宅(間取りは1Kの9世帯)。

隣地からの目線に配慮した目隠しフェンス、ご入居者様を温かく迎える玄関ドア。

長きにわたり美しく、高耐久な住まい

2棟、全6戸が連なる明るい配色の外観が目を引くファミリータイプのメゾネット型集合住宅。

北洲のシンボルでもある木製柱と玄関ドア。あたたかみのあるエントランスが入居者を出迎えてくれる。

室内はメンテナンス性に優れた床材(イノヴァーフロア)を採用。ナチュラルで落ち着いた色合いのリビングは、日当たりも良好。

別棟はカラーリングも変えて。白い建具と明るめの床材でスタイリッシュな印象に。

2階の寝室はウォークインクローゼットとランドリーコーナー、バルコニーを完備。

小花柄のクロスが愛らしい洗面室。バスタオル掛けなどの細かな配慮も。

最新設備を備えた、ゆったりとしたバスルーム。

タイルは色落ちすることがなく、長く美しさを保つ素材。寝室の窓にはアイアンのフラワーボックスを配して。

お施主様が選んだ3色の屋根瓦。橙色をベースとした外観スタイルは異国情緒たっぷり。

土地活用お問い合わせ

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また、アパート等の土地活用をお考えの方は、下にあるアンケートにもお応えください。
お応えいただいた方には不動産最適化診断レポートを無料で作成いたします。

不動産最適化診断レポート(サンプル)

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