不動産情報一覧
福島市松川町美郷四丁目 中古住宅
2,680万円
外観写真
内観写真
間取り
セールスポイント
◆北洲ハウジング施工の高気密高断熱住宅
◆2×6工法
◆南側・北側の二面道路（東側は歩行者専用通路）
◆三州陶器瓦屋根
◆蓄熱式暖房機
◆一部壁には調湿効果のあるケンコート採用
◆断熱性能の高い樹脂サッシ採用
◆玄関ドア断熱仕様
◆リビングダイニング上部に大型吹き抜け
（板張り天井）
◆熱交換換気システム
◆約10帖の小屋裏収納
物件概要
| 価格 | 2,680万円 |
|---|---|
| 所在地 | 福島市松川町美郷四丁目 |
| 交通 | バス停『センターハウス』停 徒歩3分 JR東北本線『福島』駅までバス乗車43分（福島駅まで約12km） |
| 権利形態 | 所有権 |
| 土地面積 | 287.09㎡（86.84坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 床面積 | 1階：90.80㎡／2階：52.90㎡／延床：143.70㎡（43.46坪） |
| 建物間取り | 4LDK＋小屋裏収納 |
| 建築年月 | 2007年（平成19）6月 |
| 構造（工法） | 木造 瓦葺 2階建 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接面方位・道路幅員 | 南側 約6.0m 公道・北側 約16.0m 公道 |
| 道路面より | 南側道路と等高 |
| 舗装 | アスファルト |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 給排水 | 水道：公営／汚水：浄化槽／雑排水：浄化槽 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地区画整理事業 | 無し |
| 計画道路 | 無し |
| その他の法令上の制限 | 景観法 |
| 施設 | 駐車スペース有・オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 屋根 | 瓦 |
| 開口部 | 玄関ドア：断熱ドア／窓：樹脂サッシ |
| 換気 | 24時間換気システム |
| 備考 | ※美郷ガーデンシティ建築協定があります。 ※自治会・管理組合費：年額7,200円。 ※組合加入時に管理基金20,000円の費用がかかります。 ※浄化槽利用に伴う、保守点検・清掃の必要があります。 ※立地適正化計画：居住推奨区域。 ※東側通路にゴミ集積所があります。 ・詳しくは、不動産営業部 TEL:022-341-6371 FAX:022-348-3935 にお問合せください。 |
| 広告制作年月日 | 2026年3月9日 |
| 広告有効期限 | 2026年5月末日 |
周辺環境
| 小学校 | 松川小学校 | 約1,700m |
|---|---|---|
| 中学校 | 松陵中学校 | 約1,700m |
| 幼稚園 | さくら幼稚園 | 約1,500m |
| 病院 | 松川中央医院 | 約1,000m |
| コンビニ | ファミリーマートAコープ松川店 | 約1,050m |
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