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福島市野田町字相沢 中古住宅
2,280万円

外観写真

間取り

セールスポイント

◆北洲ハウジング施工の高気密・高断熱住宅　
◆土地72.64坪　
◆建物42.39坪
◆南西角地（南側・西側共に幅員6ｍ道路）
◆2×4工法
◆動線に優れたループプラン
◆リビングダイニング約14帖

◆L字型キッチン
◆納戸　
◆ウォークインクローゼット
◆ロフト
◆1階・2階にトイレ
◆随所に配置された出窓

物件概要

価格 2,280万円
所在地 福島市野田町字相沢
交通 バス停『ふたつやま公園前』停徒歩5分　JR東北本線『福島』駅までバス乗車11分
権利形態 所有権
土地面積 240.15㎡（72.64坪）
地目 宅地
床面積 1階：68.11㎡／2階：72.04㎡／合計：140.15㎡（42.39坪）
建物間取り 4LDK＋納戸＋ロフト＋WIC
建築年月 1990年（平成2年）11月
構造（工法） 木造 　亜鉛メッキ鋼板葺　2階建
地勢 平坦
接面方位・道路幅員 幅員 南側 約6.0m 公道・西側 約6.0m 公道
道路面より 0〜40㎝高い
舗装 アスファルト
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
給排水 水道：公営／汚水：本下水／雑排水：本下水
高度地区 無し
防火地域 無し
都市計画 市街化区域
土地区画整理事業 無し
計画道路 無し
その他の法令上の制限 景観法：景観計画区域／屋外広告物条例：第一種普通規制地域等
施設 駐車スペース有・給湯：灯油
現況 居住中
引渡時期 相談。令和8年4月以降
取引態様 専任媒介
断熱厚 1階床：カネライトインサー50ミリ／壁：グラスウール断熱材10K相当100ミリ／天井：グラスウール断熱材16k相当100ミリ
屋根 亜鉛メッキ鋼板
開口部 玄関ドア：断熱ドア／窓：樹脂サッシ
換気 24時間換気システム
備考 ※立地適正化計画：居住推奨区域。
広告制作年月日 2026年4月17日
広告有効期限 2026年6月末日

周辺環境

小学校 森合小学校 約500m
中学校 清水中学校 約1,350m
幼稚園 森合幼稚園 約510m
病院 森合くにい内科 約460m
公園 ふたつやま公園 約120m
スーパー ヨークベニマル福島西店 約1,050m
  • 教育
  • 医療
  • 公共
  • 商業
  • 交通
  • その他

交通環境

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