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宇都宮市宝木町二丁目 中古住宅
1,650万円

外観写真

内観写真

1階リビング・ダイニング
1階リビング・ダイニング

間取り

セールスポイント

◆北洲ハウジング施工の高気密・高断熱住宅
◆木造枠組み壁工法
◆令和5年8月外装メンテナンス工事実施
◆令和元年11月ユニットバス・1階洗面化粧台交換工事実施
◆樹脂（ペアガラス）サッシ

◆リビング上部吹き抜け
◆動線に配慮されたループプラン
◆1階に床暖房システム
◆1.25坪タイプのユニットバス
◆IHクッキングヒーター
◆1階・2階にトイレ・洗面化粧台

物件概要

価格 1,650万円
所在地 宇都宮市宝木町二丁目
交通 バス停「挟又局前」停まで徒歩5分　JR東北本線「宇都宮」駅までバス乗車30分
権利形態 所有権
土地面積 175.56㎡（53.10坪）
地目 宅地
床面積 1階：81.15㎡／2階：46.37㎡／合計：127.52㎡（38.57坪）
建物間取り 3LDK＋畳コーナー
建築年月 1997年（平成9年）4月
構造（工法） 木造　スレート葺　2階建
地勢 平坦
接面道路 公道 ※道路後退部分は私道
接面方位・道路幅員 幅員　南西側　約5.5m　2項道路・開発道路
道路面より 等高
舗装 アスファルト
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
給排水 水道：公営／汚水：本下水／雑排水：本下水
都市計画 市街化区域
土地区画整理事業 無し
計画道路 無し
その他の法令上の制限 宅地造成等工事規制区域
施設 駐車スペース2台（※車両サイズによります）・灯油
現況 空き家
引渡時期 相談
取引態様 専任媒介
断熱厚 1階床：カネライトインサー 75ミリ・壁：グラスウール 16kg／㎥100ミリ・天井：ブローイング 18kg／㎥300ミリ
屋根 フルベスト
開口部 玄関ドア：断熱ドア／窓：樹脂サッシ
換気 集中換気システム
備考 ※上記、土地面積には道路後退部分約4.5㎡を含みます
※立地適正化計画：居住誘導区域外
※景観法：中央地域・住宅地景観ゾーン
※屋外広告物条例：禁止地域
※敷地内北西側に東京電力所有の電柱が1本敷設されてます
※トイレ・外水栓に地下水使用。
・詳しくは、不動産営業部 TEL:022-341-6371 FAX:022-348-3935 にお問合せください。
広告制作年月日 2026年10月19日
広告有効期限 2026年12月末日

周辺環境

小学校 宝木小学校 約950m
中学校 宝木中学校 約1,800m
幼稚園 駒生幼稚園 約1,500m
病院 さいとうクリニック 約300m
スーパー かましん カルナ駒生店 約1,050m
  • 教育
  • 医療
  • 公共
  • 商業
  • 交通
  • その他

交通環境

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