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宇都宮市細谷一丁目中古住宅
2,880万円

◆北洲ハウジング施工の高気密・高断熱住宅
◆2×6工法
◆東南角地
◆平成20年4月築
◆オール電化
◆蓄熱式暖房機
◆屋根は三州陶器瓦
◆平成30年3月外壁等塗装工事実施
◆樹脂サッシ（ペアガラス）
◆リビング上部吹き抜け

◆小屋裏収納
◆一部内装壁に調湿効果のあるケンコートを採用
◆食洗機
◆腰壁仕様
◆板張り天井
◆カップボード
◆シューズルーム
◆動線に配慮されたループプラン
◆熱交換換気システム

価格	2,880万円
所在地	宇都宮市細谷一丁目
交通	バス停「西岡入口」停まで徒歩3分　東武宇都宮線「東武宇都宮」駅までバス乗車19分
権利形態	所有権
土地面積	200.95㎡（60.78坪）
地目	宅地
床面積	1階：65.45㎡／2階：55.08㎡／合計：120.53㎡（36.46坪）
建物間取り	4LDK＋WIC＋書斎＋小屋裏収納
建築年月	2008年（平成20年）4月
構造（工法）	木造　かわらぶき　2階建
地勢	平坦
接面方位・道路幅員	幅員：東側約6.0m 公道・南側約4.0m 公道
道路面より	等高
舗装	アスファルト
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	60%
給排水	水道：公営／汚水：本下水／雑排水：本下水
都市計画	市街化区域
土地区画整理事業	無し
計画道路	無し
その他の法令上の制限	景観法・屋外広告物条例
施設	駐車スペース2台・オール電化
現況	居住中
引渡時期	令和8年4月以降
取引態様	専任媒介
屋根	三州陶器瓦
開口部	玄関ドア：玄関ドア／窓：樹脂サッシ
換気	24時間換気システム
備考	・詳しくは、不動産営業部 TEL:022-341-6371 FAX:022-348-3935 にお問合せください。
広告制作年月日	2026年3月9日
広告有効期限	2026年5月末日