不動産情報一覧
宇都宮市滝の原3丁目 建売分譲販売
販売価格 5,480万円（税込）
所在地｜宇都宮市滝の原3丁目1335-8
建物面積｜延床面積｜115.22㎡（34.78坪）
進学校の宇都宮高校や宇都宮女子高校も徒歩圏内で教育環境には優れているエリアです。
新鮮な朝取り野菜も多く並ぶ「あぜみち」など近くで暮らしを支える商業施設が充実！
お散歩も出来る大きな公園や２つの路線が徒歩圏内にあるので子育て世代はもちろんの事、
子育て卒業後の生活環境にも最適です！
パワーマート新町店 約1,300m （徒歩約17分）
セブンイレブン宇都宮弥生店 約300m（徒歩約4分）
宮の原小学校 約800m（徒歩約10分）
※完成イメージパース
間取図
支払いシミュレーション
借入額5,000万円
頭金480万円
ボーナス払い0円
年利0.98%（金融機関：足利銀行 8つの疾病保障プラン ベーシック）
・変動金利40年
毎月返済額（年12回）125,956円
※この内容は令和8年3月20日現在のものです。適用される金利などはお客様の状況により異なります。
区画図
- No.1
- 169.68㎡（51.32坪）
- 5,480万円
※建物・土地・一部外構含む。 ※家具・家電・車は販売価格に含まれません。 ※建物：1階床面積｜58.87㎡（17.74坪）／2階床面積｜56.44㎡（17.03坪）／延床面積｜115.22㎡（34.78坪） ※建築確認番号：第 東日本26-03418号
周辺写真
物件概要
| 価格 | 5,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 宇都宮市滝の原3丁目1335-8 |
| 交通 | 関東自動車「弥生町」バス停約300m（徒歩約4分）、東武宇都宮線「南宇都宮駅」約800ｍ（徒歩約10分） |
| 土地面積 | 169.68㎡（51.32坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 床面積 | 115.22㎡（34.78坪） |
| 舗装 | アスファルト |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路の幅員 | 南：5m |
| 給排水 | 上水道：公営水道／し尿・雑排水：公共下水 |
| 電気 | 自由化 |
| ガス | 個別プロパン |
| 学区 | 宮の原小・一条中 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| その他の法令上の制限 | 法22条区域・景観法・航空法 |
| 引渡時期 | 2026年8月 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 株式会社北洲（宅地建物取引業：国土交通大臣（5）第6277 号、建設業：特-3 第19409号 般-3 第19409号、（一社）栃木県宅地建物取引業協会会員） |
| 広告制作年月日 | 2026年5月10日 |
| 広告有効期限 | 2026年7月末日 |
周辺環境
| 小学校 | 宮の原小学校 | 約800m （徒歩約10分） |
|---|---|---|
| 中学校 | 一条中学校 | 約1,600m（徒歩約20分） |
| 駅 | 東武宇都宮線「南宇都宮」駅 | 約800m （徒歩約10分） |
| 駅 | JR日光線「鶴田」駅 | 約1,000m （徒歩約13分） |
| ドラッグストア | カワチ薬品鶴田店 | 約300m （徒歩約4分） |
| コンビニ | セブンイレブン弥生店 | 約300m （徒歩約4分） |
| 公園 | 明保野公園 | 約550m （徒歩約9分） |
| 文化会館 | 宇都宮市文化会館 | 約550m （徒歩約9分） |
| 保育園 | オリーブ保育園 | 約450m （徒歩約6分） |
| 保育園 | つるた保育園 | 約500m （徒歩約6分） |
| 保育園 | 弥生保育園 | 約650m （徒歩約9分） |
| スーパー | パワーマート新町店 | 約1,300m （徒歩約17分） |
| 医院 | 大野内科医院 | 約850m （徒歩約11分） |
| 医院 | 森クリニック | 約1,100m （徒歩約14分） |
| 郵便局 | 鶴田駅前郵便局 | 約1,100m （徒歩約14分） |
| 銀行 | 栃木銀行南宇都宮出張所 | 約850m （徒歩約11分） |
| 銀行 | 栃木信用金庫滝谷町支店 | 約1,300m （徒歩約17分） |
- 教育
- 医療
- 公共
- 商業
- 交通
- その他
※掲載の距離は全て地図上から計測したもので、徒歩分数は1分=80m、車分数は1分=450mで算出し端数を切り上げています。
