お住まいの売却・賃貸・相続・空き家管理のサポート

賃貸サポート

北洲に賃貸サポートを依頼するメリット

1. 賃貸か売却かの相談からサポートけ止め査定し、売却までお手伝い

そもそも貸した方がいいのか、売却した方がいいのかの判断が難しいものです。私たちはオーナ様の状況やお気持ちをお伺いし、メリット、デメリットをお伝えの上、最善の決断のサポートをいたします。

2. オーナー様との関係は継続

お住まいを賃貸していることを当社で把握させていただくことで、建物に関するご案内などをオーナー様の現住所にお送りすることができます。大切な情報をきちんとお届けし続けます。

3. リフォームも同時に行えます

借りられている方が退去され、クロス張替などの現状回復のリフォームを行いたい時、リフォーム専門部署が速やかに工事を行うことができます。

賃貸までの流れ

事例

S様（50歳代）
賃貸のサポート

オーナー様の転勤が決まったのを機に、ご相談をいただきました。ご自宅の建物の状況や転勤のタイミングなどのお話を伺い、条件にあった賃貸会社さんを紹介させていただきました。賃貸会社さんとの詳細な打合せを経て、建物のグレードに合った適正な家賃でお貸しすることができました。
賃借人からの建物設備の不具合の相談がオーナー様にあった際も、オーナー様からご依頼をいただき、私たちのメンテナンス部署が対応をするなど、安心して賃貸に出せるとのお声をいただきました。

相続相談

お客様に合わせたシミュレーションを作成

北洲ハウジングでご建築いただいた建物をお子さまに引き継ぐ、親が所有している不動産を将来引き継ぐ予定があるなどの相続は誰にでも発生するものです。
ところが、家族構成や不動産の価値、残された財産の価値などによって、相続のケースは様々です。
いざという時のために相続に関する備えをしておくことをおすすめします。

私たちはお客様に合わせたシミュレーションを作成し、相続に関する準備のお手伝いをしております。
詳しくは、下記フォームよりお問合せください。

定期的にセミナーも開催しております。イベント情報よりご確認ください。

空き家管理サポート

北洲では空き家にしている住宅の管理サポートをはじめました。

空き家を適切に管理していないことで建物の寿命を縮めてしまったり、劣化した建物によるご近所トラブルや空き家を利用した犯罪に悪用されるケースが増加しております。
オーナー様から空き家管理をご希望される声を多数いただいているためご相続やご転勤などで空き家にしている住宅の管理をサポートさせていただきます。

提携2社をお客様に合わせてご紹介させていただき、建物の維持管理をサポートいたします。
お気軽にご相談ください。

事例①

宮城にあるご実家を相続されたA様。現在、関東にお住まいのためご実家のある宮城になかなか帰省することが出来ず、空き家管理を利用されました。
A様は将来、宮城に戻り、ご実家に住まわれたいという計画のため、建物を良い状態で維持したいとのお気持ちがあり、月１回の巡回と定期的なメンテナンスを実施していただき、継続して維持しております。
定年後にご実家に戻られることを今から、楽しみにしていらっしゃいます。

事例②

海外赴任が決まったB様。3年間の海外赴任が決まり、ご自宅をいたずらされることを懸念し、賃貸に出そうか迷っておりましたが、賃貸で貸した場合、ご本人が日本に戻った際の賃借人の立ち退きに不安が残り、空き家管理を利用し、維持することをお決めになりました。
あまり日本に帰省できない中で月1回の巡回にご満足いただいております。